LEFFINGE, Dorpsstraat 58

DE IDEALE STARTERSWONING OF OPBRENGSTEIGENDOM! Deze charmante tweegevelwoning met drie slaapkamers en tuin bevindt zich in het centrum van Leffinge, met bakker, apotheek, horeca, school, bushalte, enz. op een paar stappen. Wat een leuke gevel... en dan hebt u het idyllisch tuintje met terras nog niet gezien. Een onverwachte groene oase waar u tot rust kan komen.

• DE WONING
  Benieuwd naar de binnenkant van deze woning? Via de inkom komt u in het leefgedeelte. De centrale ruimte met eetplaats kijkt achteraan uit op het terras en tuin. Daarachter vindt u de keuken, een handige wasplaats/berging en toilet. Vooraan in de woning is een cosy zitruimte, ideaal voor gezellige avonden bij de nieuwe gashaard en tv. Daar vallen ook de authentieke houten balken op: ze geven de woning karakter. Verder is er nog volop plaats voor een bureau en/of speelhoek.
  Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Verder een geïsoleerde zolder.
• GÉÉN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing. EPC D. Belangrijk: Het dak is recent geïsoleerd. Nieuwe gaskachel geïnstalleerd. De elektriciteit is bovendien goedgekeurd.
• OPBRENGSTEIGENDOM: Conformiteitsattest voor eventuele verhuur bekomen. Momenteel verhuurd tot eind januari '25, dus de woning is vrij bij akte of desgewenst verder te verhuren als opbrengsteigendom.

* Laat deze kans niet voorbij gaan en BOEK UW BEZOEK VIA 0477/367.147 OF SOFIE@FONDERS.BE *

Prijs excl. registratierechten

- Niet overstromingsgevoelig: P-score A, G-score A

- Bestemming: Woongebied